Bali selalu menjadi salah satu destinasi yang menarik perhatian, baik bagi wisatawan, keluarga yang mencari hunian nyaman, maupun investor properti. Salah satu kawasan yang memiliki daya tarik tinggi adalah Seminyak, Badung. Kawasan ini dikenal dengan suasana yang hidup, lingkungan villa yang berkembang, serta berbagai fasilitas yang mendukung kebutuhan hunian dan gaya hidup modern.
Di tengah kawasan tersebut, hadir sebuah villa yang menawarkan perpaduan antara luas bangunan, fasilitas lengkap, kenyamanan, dan privasi. Villa yang berada di Kunti 2, Seminyak, Badung, Bali ini ditawarkan dengan harga Rp15 miliar. Dengan luas tanah mencapai 409 m² dan luas bangunan 297 m², properti ini memberikan ruang yang cukup luas untuk dijadikan hunian pribadi maupun aset investasi.
Villa ini memiliki bangunan dua lantai dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi yang dilengkapi bathtub, kolam renang pribadi berukuran 4 x 7 meter, taman luas di area depan dan belakang, balkon, dapur, ruang tamu, serta carport yang mampu menampung dua mobil. Properti juga ditawarkan dalam kondisi fully furnished, sehingga calon pembeli dapat langsung memanfaatkannya tanpa harus melakukan banyak renovasi atau melengkapi furnitur dari awal.
Lokasi Strategis di Kunti 2 Seminyak
Lokasi merupakan salah satu faktor terpenting ketika memilih sebuah properti. Villa ini berada di kawasan Kunti 2, Seminyak, yang menjadi salah satu area populer di Kabupaten Badung, Bali.
Seminyak memiliki karakter yang unik. Kawasan ini mampu menghadirkan suasana liburan sekaligus kenyamanan untuk tinggal dalam jangka panjang. Berbagai fasilitas seperti restoran, kafe, pusat perbelanjaan, tempat hiburan, dan berbagai fasilitas lifestyle dapat ditemukan di kawasan Seminyak dan sekitarnya.
Bagi pemilik villa, lokasi seperti ini memiliki nilai tambah karena Seminyak sudah dikenal oleh wisatawan domestik maupun mancanegara. Popularitas kawasan dapat menjadi salah satu faktor yang mendukung daya tarik properti, terutama bagi pembeli yang mempertimbangkan penggunaan villa sebagai aset investasi.
Villa ini juga memiliki akses jalan dengan lebar sekitar 4 meter. Akses tersebut memberikan kemudahan bagi kendaraan untuk mencapai area properti. Dengan tersedianya carport untuk dua mobil, kebutuhan parkir penghuni maupun tamu dapat lebih mudah terpenuhi.
Luas Tanah 409 m² Memberikan Ruang yang Lega
Salah satu keunggulan utama villa ini adalah luas tanahnya yang mencapai 409 m². Ukuran tersebut memberikan ruang yang cukup untuk menghadirkan berbagai fasilitas tanpa membuat area properti terasa terlalu padat.
Dari total luas tanah tersebut, terdapat bangunan dengan luas sekitar 297 m². Sisa area dimanfaatkan untuk berbagai fasilitas outdoor, termasuk kolam renang dan taman.
Kehadiran taman besar di bagian depan dan belakang menjadi nilai tambah tersendiri. Area hijau tersebut dapat dimanfaatkan sebagai tempat bersantai, area bermain anak, tempat berkumpul bersama keluarga, atau bahkan dikembangkan menjadi area outdoor entertainment.
Taman yang luas juga membantu menciptakan kesan lebih natural dan memberikan suasana yang lebih tenang. Bagi seseorang yang ingin memiliki villa di Bali, ruang outdoor seperti ini tentu menjadi bagian penting dari pengalaman tinggal.
Bangunan Dua Lantai dengan Tata Ruang Fungsional
Villa ini memiliki bangunan dua lantai dengan luas total sekitar 297 m². Konsep dua lantai memungkinkan pembagian ruang yang lebih fleksibel antara area privat dan area bersama.
Tiga kamar tidur tersedia untuk memenuhi kebutuhan keluarga maupun tamu. Setiap kamar dapat menjadi ruang pribadi yang nyaman setelah menjalani aktivitas sehari-hari di Bali.
Tiga kamar mandi yang dilengkapi bathtub juga memberikan pengalaman yang lebih nyaman. Bathtub dapat menjadi fasilitas relaksasi setelah aktivitas yang melelahkan, sekaligus memberikan nilai tambah pada properti.
Selain kamar tidur dan kamar mandi, terdapat ruang tamu yang dapat digunakan sebagai pusat aktivitas bersama. Ruang tamu dapat menjadi tempat menerima tamu, berkumpul bersama keluarga, atau menikmati waktu santai di dalam villa.
Villa juga dilengkapi dapur yang mendukung kebutuhan sehari-hari. Bagi pemilik yang berencana tinggal cukup lama di Bali, keberadaan dapur menjadi fasilitas penting karena memberikan fleksibilitas dalam menyiapkan makanan dan minuman sendiri.
Kolam Renang Pribadi 4 x 7 Meter
Salah satu fasilitas yang paling menarik perhatian dari villa ini adalah kolam renang pribadi dengan ukuran 4 x 7 meter.
Kolam renang pribadi merupakan fasilitas yang sangat identik dengan villa di Bali. Selain menjadi tempat untuk berenang, kolam dapat menjadi pusat area outdoor yang memberikan suasana resort di rumah sendiri.
Ukuran 4 x 7 meter cukup ideal untuk berbagai aktivitas, mulai dari berenang santai hingga menikmati waktu bersama keluarga. Area di sekitar kolam juga dapat dimanfaatkan sebagai tempat berjemur, bersantai, atau menikmati suasana sore.
Bagi properti yang berpotensi digunakan sebagai villa liburan, kolam renang pribadi merupakan salah satu fasilitas yang dapat meningkatkan daya tarik bagi calon penyewa. Tentunya, tingkat permintaan dan potensi pendapatan tetap bergantung pada strategi pengelolaan, kondisi pasar, regulasi setempat, dan berbagai faktor lainnya.
Taman Depan dan Belakang yang Luas
Villa ini memiliki big garden di area depan dan belakang. Keberadaan dua area taman memberikan banyak kemungkinan dalam pemanfaatan ruang.
Taman depan dapat memberikan kesan pertama yang menarik bagi siapa pun yang datang ke villa. Dengan penataan tanaman, pepohonan, dan elemen dekorasi yang tepat, area ini dapat menciptakan suasana tropis khas Bali.
Sementara itu, taman belakang dapat menjadi area yang lebih privat. Area ini dapat digunakan untuk bersantai bersama keluarga, mengadakan acara kecil, menikmati sarapan, atau sekadar membaca buku di suasana yang tenang.
Bagi keluarga yang memiliki anak, taman luas juga memberikan ruang tambahan untuk aktivitas outdoor. Bagi investor, area taman dapat menjadi bagian dari pengalaman menginap yang membuat sebuah villa memiliki karakter tersendiri.
Balkon untuk Menikmati Suasana
Keberadaan balkon pada villa dua lantai ini memberikan tambahan ruang outdoor di bagian atas. Balkon dapat difungsikan sebagai area duduk santai, tempat menikmati kopi pagi, atau sekadar menikmati udara dan suasana sekitar.
Balkon juga dapat menjadi elemen arsitektur yang memperkuat karakter villa. Dengan penataan furnitur outdoor yang tepat, area tersebut dapat menjadi salah satu spot favorit penghuni maupun tamu.
Dalam sebuah villa, ruang seperti balkon sering kali tidak hanya memiliki fungsi praktis, tetapi juga memberikan pengalaman visual dan suasana yang berbeda dibandingkan ruang indoor.
Fully Furnished dan Siap Digunakan
Keuntungan lain dari properti ini adalah kondisi fully furnished. Artinya, villa telah dilengkapi berbagai furnitur sehingga pembeli tidak perlu memulai dari kondisi kosong.
Bagi pembeli yang ingin segera menggunakan villa sebagai tempat tinggal, kondisi fully furnished dapat menghemat waktu dan tenaga. Demikian pula bagi investor yang ingin mengembangkan properti untuk kebutuhan hospitality, furnitur yang sudah tersedia dapat menjadi salah satu pertimbangan praktis.
Namun, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan langsung terhadap kondisi bangunan, furnitur, instalasi, dan fasilitas sebelum melakukan transaksi.
Daya Listrik 24.000 Watt
Villa ini memiliki kapasitas listrik sebesar 24.000 watt. Kapasitas tersebut memberikan dukungan terhadap berbagai kebutuhan kelistrikan dalam sebuah properti dengan fasilitas yang cukup lengkap.
Dengan adanya kolam renang, sistem pencahayaan, peralatan dapur, pendingin ruangan, dan berbagai perangkat elektronik, kebutuhan listrik menjadi salah satu aspek penting dalam kenyamanan villa.
Kapasitas listrik yang besar memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk menggunakan berbagai fasilitas secara lebih optimal. Meski demikian, calon pembeli tetap perlu melakukan pengecekan teknis terkait instalasi dan kondisi sistem kelistrikan secara keseluruhan.
Carport untuk Dua Mobil
Kebutuhan parkir merupakan salah satu hal yang tidak boleh diabaikan ketika membeli villa. Properti ini memiliki carport dengan kapasitas dua mobil, sehingga memberikan kemudahan bagi penghuni yang memiliki kendaraan pribadi.
Area parkir yang memadai juga menjadi nilai tambah ketika villa digunakan untuk menerima tamu. Dengan adanya ruang parkir sendiri, penghuni tidak terlalu bergantung pada area parkir umum di sekitar properti.
Cocok untuk Hunian Pribadi
Dengan tiga kamar tidur, taman luas, kolam renang, ruang tamu, dapur, balkon, dan fasilitas lainnya, villa ini dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang menginginkan hunian di Bali.
Luas tanah 409 m² memberikan ruang yang cukup untuk menikmati gaya hidup yang lebih lapang. Area outdoor juga memungkinkan penghuni melakukan berbagai aktivitas tanpa harus meninggalkan rumah.
Villa dapat digunakan sebagai tempat tinggal utama, rumah kedua, maupun tempat berlibur bersama keluarga. Konsep villa juga memberikan suasana yang berbeda dari hunian konvensional.
Menarik untuk Pertimbangan Investasi
Selain sebagai hunian, villa di kawasan Seminyak juga dapat dipertimbangkan sebagai aset investasi. Popularitas Bali sebagai destinasi wisata membuat sektor properti hospitality terus menjadi perhatian investor.
Namun, investasi properti tetap membutuhkan analisis yang matang. Calon investor perlu mempertimbangkan faktor seperti harga pembelian, biaya operasional, perawatan, pajak, legalitas, perizinan, potensi tingkat hunian, strategi pemasaran, dan kondisi pasar.
Dengan lokasi yang menarik dan fasilitas lengkap, villa ini memiliki karakter yang sesuai untuk dipertimbangkan dalam portofolio properti di Bali. Potensi keuntungan tidak dapat dijamin dan sangat bergantung pada pengelolaan serta kondisi pasar.
Harga Rp15 Miliar
Villa Kunti 2 Seminyak ini ditawarkan dengan harga Rp15.000.000.000 atau Rp15 miliar.
Dengan luas tanah 409 m², bangunan 297 m², tiga kamar tidur, tiga kamar mandi dengan bathtub, kolam renang 4 x 7 meter, taman depan dan belakang, balkon, dapur, ruang tamu, carport dua mobil, listrik 24.000 watt, serta kondisi fully furnished, properti ini menawarkan paket fasilitas yang cukup lengkap.
Harga tentunya perlu dinilai dengan mempertimbangkan lokasi, kondisi bangunan, status legalitas, fasilitas, luas tanah, serta harga pasar properti sejenis di kawasan tersebut.
Kesimpulan
Villa Kunti 2 Seminyak merupakan properti yang menawarkan perpaduan antara ruang luas, fasilitas lengkap, kenyamanan, dan lokasi di salah satu kawasan populer Bali.
Dengan luas tanah 409 m² dan bangunan 297 m², villa dua lantai ini menyediakan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi dengan bathtub, ruang tamu, dapur, balkon, kolam renang pribadi berukuran 4 x 7 meter, taman luas di bagian depan dan belakang, serta carport untuk dua mobil.
Kondisi fully furnished menjadi nilai tambah bagi calon pembeli yang menginginkan properti yang dapat langsung digunakan. Kapasitas listrik 24.000 watt juga mendukung kebutuhan fasilitas villa.
Dengan harga penawaran Rp15 miliar, properti ini dapat menjadi pilihan bagi mereka yang mencari villa dengan lahan luas di kawasan Seminyak, baik untuk hunian pribadi maupun sebagai aset yang berpotensi dikembangkan secara profesional.
Sebelum mengambil keputusan pembelian, calon pembeli sebaiknya melakukan survei lokasi secara langsung, memeriksa kondisi bangunan dan fasilitas, serta melakukan pengecekan dokumen dan legalitas properti secara menyeluruh. Dengan proses due diligence yang tepat, pembelian properti dapat dilakukan dengan pertimbangan yang lebih matang dan sesuai dengan tujuan kepemilikan.